dga98有口皆碑的玄幻小說 美食從和麪開始 線上看-第1398章 貧窮使人冷靜展示-0um5l

美食從和麪開始
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在我国,越是比较大的城市,越比较讲究效率。
毕竟大家的时间都很宝贵,可不会浪费到闲聊扯淡以及寒暄唠嗑上面。
大家彼此问好之后,对方便开始询问徐拙对商铺的要求。
他们现在手中现有的商铺有一些,假如徐拙不满意,他们也可以再帮忙找,毕竟,有好多急着转让和用钱的人,一般不会到房产公司去登记,因为房产公司效率太慢,越是大的商铺越不好转出去,还不如托朋友熟人找找呢。
毕竟大商铺都涉及上亿资金的来往,客户非常有限。
徐拙的要求其实也挺简单的。
首先是三环内,其次面积超过三千平米,另外还要临街。
前两个要求是系统的要求,这个是硬指标,必须要完成,不然自己做的这些事儿全都白瞎了。
要临街这个是徐拙提出来的,虽然在京城,开在小胡同里的饭店也会顾客盈门,但毕竟关系着脸面问题,徐拙自然想找个临街房,敞敞亮亮的开店。
除此之外,可以用烟机,有上下水,有天然气等要求,徐拙也一一提了出来。
聊完这些之后,季明宇的表姐和她的两个同事便开始翻找起来。
他们手里的资料挺详细,不仅有楼层面积单价区域位置等基本信息,甚至连是否能够贷款等信息也包含在内。
除了文字资料之外,他们的手机上还有相对应的照片以及内部的视频,这样比较方便初步筛查,尽可能的节省双方的时间。
因为徐拙要求在三环内,这个限制使得可选的商铺很少。
而三千平米以上的营业面积,更是让符合条件的商铺降到了20以下。
这个数字再刨去地下室等不适合开饭店的商铺,剩下的可选位置只有十来家。
徐拙先是大概看了以下这几个商铺的照片,只对其中的四个商铺比较感兴趣。
一个是银行,独栋,一共四层,这个好是好,不过装修起来也很麻烦,因为楼上楼下的那些非承重墙体几乎全都要打掉,然后再重新进行规整。
而且因为是银行,所以一楼大厅的高度很一般,这会影响整体的装修效果。
至少那种好几米高的水晶吊灯是别想了,想要挂上去的话,首先得在大堂挖个大坑才行。
除了银行之外,还有个中型超市。
这也是独栋,三层楼的面积,每层一千二百多平米,门口有几十个停车位,另外还处于路口拐角处,交通便利。
但缺点也很明显,就是层高一般,而且每层都是大平层。
另外,这超市是一座钢结构房子,虽然够结实,但是隔音差,而且这类大平层,如果设计不好很容易败坏顾客的好感。
除了银行和超市之外,还有一个商铺位于王府井大街上,位置很不错,最起码不缺顾客。
而房子的结构也很完善,但就是价格高,售价两亿出头,让徐拙多少有些吃力。
要是这个店面能再便宜个四五千万,徐拙绝对毫不犹豫就会拿下。
但是两亿出头的价格,让徐拙瞬间冷静了许多。
真·贫穷使人冷静。
看完了之后,徐拙没有立即答应下来,而是决定再找找看,下周会约大家一块儿看房。
这会儿不着急看房,得再寻摸寻摸,毕竟这是上亿的买卖,可不是超市买菜,所以不能着急。
另外徐拙不着急的原因是,京城的商铺现在必须以公司的名义全款购买。
徐拙现在在考虑到底是在京城成立一家新公司比较好,还是让省城那边的公司直接参与购买商铺。
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成立新公司的好处是能够享受京城的很多便利,给员工办理社保医保等方面也比较方便,但就是前期需要省城那边来人搭建公司框架。
而假如通过省城那边购买,前期就不用这么麻烦了,等买过之后回头把公司变更一下就行了,这样能够避免前期一些不必要的麻烦。
这里面的门道很多,徐拙也不知道该怎么办才好。
不过他不懂没关系,别人懂就行了。
徐拙打算明天找个咨询公司打听打听,先把自己的路线理顺了,这样发展起来才会更加得心应手。
季明宇的表姐也知道,像这么大的生意,绝对不会一锤定音的,所以她很快就跟同事们告别离开了,临走时候,还拉着徐拙拍了张合影,并且加了徐拙的微信,一副迷妹的样子。
徐拙有些受宠若惊,第一次跟有钱人合影。
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“徐拙哥,等会儿啥安排?反正我爷爷可是说了,让我全程陪同你,你要背着可可嫂子做啥不可言说的事儿,正好我可以帮你打掩护。”
徐拙笑笑,他来京城可不是为了找乐子。
有这份精力还不如坐下来好好玩会儿游戏呢。
他有点无所事事,而这会儿差不多已经到了下班的时间,不太适合找咨询公司,想了想徐拙说道:“这会儿没啥事儿,咱去三里屯转转吧。”
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原本他是想要去宾馆直接玩游戏的,但毕竟商铺的事儿还没着落,心里不宁静,所以想出去走走看看,不奢求能够遇到什么好的店面,只要能散散心就行。
三里屯那边晚上还是挺热闹的,季明宇一边开车一边开始摇人,叫几个朋友一块儿过来,省得俩大男人四处溜达着尴尬。
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两人开车刚拐到二环上,季明宇的表姐就打来了电话。
“在哪呢?晚上我想请你和徐拙喝酒,有时间吗?”
季明宇是个很喜欢凑热闹的人,当即车子一拐,就去接他表姐了。
之前在店里的时候,季明宇的这位表姐因为一直在查找店面,没多说话,所以徐拙对她的印象不深。
这会儿因为要去喝酒,徐拙便略略打听了一下。
没别的目的,就是担心万一叫错名字比较尴尬。
季明宇这个表姐姓窦,名叫窦艺琼,跟徐拙同岁。
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“一穷?身价上亿的人,取名字都是这么朴实无华吗?”
季明宇笑着说道:“我表姐这人平时扣扣索索的,这次肯定有事儿求我,不然她科不舍得请客喝酒。
以前每次一让她掏钱她就默默的把工资条拿出来,一会儿说要养家,一会儿说要还车贷,要不是知道她家里有钱,我好几次都差点帮她募捐。”
这姐弟俩关系挺不错的,至少比自家的那些亲戚强。
当然了,季明宇的性格比较外向,容易跟人打成一片,而自己却是个游戏迷,只喜欢在游戏里把人打成纸片。
季明宇开车七拐八拐的,总算是接到了他表姐窦艺琼。
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窦艺琼刚上车,就冲坐在副驾上的徐拙笑着问了个问题:“徐大帅哥,你那饭店,我……我能入股吗?”